1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
吹田市
36.3万円/㎡
前年比+6.5%
財形吹田ハイツ
大阪府吹田市穂波町
/ 吹田駅 徒歩10分
1977年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,881万円
31.8万円/㎡
1,169
1,644
2,119
2,594
AI査定結果
推定相場価格
1,881万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,119万円
27.7万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
財形吹田ハイツ
1,790万円（30.2万円/㎡）/ 4階 / 59.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,790万円 | 30.2万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,690万円 | 28.5万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,280万円 | 21.7万円 | 6階 | 58.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,200万円 | 20.3万円 | 5階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,600万円 | 27.0万円 | 5階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 財形吹田ハイツ 吹田市穂波町 | 吹田駅10分 | 1,790万円 | 30.2万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/09 | シャルマンコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,050万円 | 42.5万円 | 71.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/02 | ドリームマンション 吹田市泉町一丁目 | 吹田駅3分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/04 | 財形江坂ハイツ 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/17 | ユニライフ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | コーポ清C棟 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅10分 | 1,540万円 | 24.5万円 | 62.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,680万円 | 33.2万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/06 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,890万円 | 38.8万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、吹田市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は吹田市の平均と比較して16.8%割安です。